2017云南大理房价是涨还是跌？日前，中国社会科学院公共服务蓝皮书课题组称，公众对房价调控的满意度下降，调控政策需要再调整。
课题组公布的评价结果显示，2016年我国城市房价调控的满意度得分总体仍然偏低，为32分，略低于2015年的33.72分。西安以43.11分排名第一，其他前十城市依次是乌鲁木齐、沈阳、呼和浩特、银川、成都、重庆、厦门、广州和青岛。西部城市占了六个。
在全国总样本中，对房价调控的效果持肯定态度的人数只占37.27%，而认为宏观调控政策没有遏制房价上涨的人数比例为40.43%，说明近一年国家房价调控政策的效果有限，没能使多数群众满意。
课题组表示，需要说明的是，在全国范围的调查时间是2016年4-6月，当时的房价只是有一定幅度的上涨，因此，城市房价调控的满意度得分反映的实际上是4-6月的情况。
课题组介绍，高涨的房价决定了公众对住房市场的高度关注。住房具有公共性、商品性等多重属性，住房既是生活必需品，也是可以投资的不动产。房价过快增长的过程中往往房价、地价交替上涨。地方政府一是要通过“控地价、限房价”方式，控制房价过快上涨。二是要适当抑制投机投资需求，规范住房市场。三是要以供需平衡为原则，适当增加土地和住房供给。四是要坚持分类调控、因城施策，确保房价调控取得实效。
课题组称，住房问题是重大民生问题，住房首先是一项生活必需品。保障公众的基本住房权益，满足公众的基本住房需求是政府的基本职能。在房价过高的背景下，对于不能适用公租房、廉租房、经济适用房政策，又买不起商品房的那些身处市场和政府保障之间的“夹心层”群体，要加大两限房、自住房等住房建设力度，满足其住房需求。
对此，大理房产讯小编随机采访了几位市民，大家对我州的房价看法都有所不同。
来自大理大学大四的何同学表示，自己即将毕业，打算留在大理生活，但相比于家乡宁夏的房价来说，大理的房价还是算偏高的，毕业后如果在大理置业也只能先靠父母付房屋首付，才能实现在大理买房的梦想。
而来自南涧的付先生则表示，大理市的房价其实和南涧的差不多，他也已经在下关开发区购买了一处房产，如果有机会的话还想在市中心购买一处小户型房产作为投资，始终市中心房产各方面配套也要齐全一些。
“我目前是在大理古城租了一套房，从上海过来是想先考察一下大理州的房地产环境，大理这边气候好空气好，以后我也会在苍山下买一套房子，相信不论是自己居住或是投资都是一个好的选择。”刚刚来大理不到2个月的李女士向小编说到。
有人表示大理的房价虽然在云南省排名靠前，但是物有所值，大理湛蓝的天空和青山绿水都是无价的，而且随着“高铁时代”的到来，未来大理的房价似乎还有上涨的空间。
